2020美国纽约公证认证，常见问题

纽约New York公证认证，常见问题详解

1.想委托亲人办理出售国内房产，房产证还没有下来该怎么办公证？

没有房产证的，申请人可以先委托亲人在国内房管局办理房产证，然后再委托书公证。如果是银行贷款抵押，可以委托亲人在银行复印房产证再售卖。

2. 我人在纽约，想在国内离婚，那个离婚委托书公证书，可以邮寄办理吗？

不行哦。中国公民（没有美国护照的），本人必须ny.immioffice.com亲自到纽约使领馆办理委托书，委托国内亲友到当地法院办理离婚手续。如果是美国离婚证，可以直接通过“三级认证”程序办理。如果您不方便亲自前往办理可以联系我们的客服为您代办。

3. 中国驻纽约使领馆可以认证在国内办理的公证书吗？

中国驻美纽约使领馆不能办理国内开出的公证书认证申请，也不能凭国内的公证书另外领事公证。如果您没有时间或者不方便办理公证，可以电话联系我们纽约移民服务中心为您上门办理公证。

4. 我是中国护照,纽约使领馆可以给我办理中国出生公证、或者是在中国期间的无犯罪记录公证吗？

不可以，您需向国内中国公证处申办。如果您不能回国，可以委托国内亲友或纽约移民服务中心到原户口所在地公证处办理。

5. 纽约总领馆可以办理离婚登记或“协议离婚”吗？

中国驻美国使领馆不办理离婚手续。在国内“协议离婚”，需亲自回国办理，不能委托他人代办。

6. 未成年人能否申办公证？什么是完全民事行为能力人？

未成年人可以申办公证的，但应由其监护人（也即法定代理人）代理。未成年人的监护人首先是其父母；在其父母死亡或者无监护能力时，为其祖父母、外祖父母，或成年的兄姐等。在中国，完全民事行为能力人包括：年龄在十八周岁以上、精神正常的成年人；十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收入ny.immioffice.com为主要生活来源的未成年人。不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。这两个范围之外的一般就是限制民事行为能力人。

7. 人在纽约，中国护照，想在国内买房但本人无法回国，如何办理相关手续？

当事人可以办理房产委托书公证。受托人就可以顺利办理国内的有关手续了。 申请人可以到中国驻纽约使领馆提出委托书公证申请。

8.留学生或者旅居纽约的华侨回国结婚时，需要办理什么手续？

留学生或纽约华侨在国内婚姻登记机关办理婚姻登记，应当提供本人无配偶以及与未婚夫，未婚妻没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，由中国驻纽约领馆出具无配偶声明书公证。建议留学生或旅居国外的华侨回国结婚时提前办妥相关证明。

9. 人在纽约，对国内房产委托书是自己写还是按国内房管部门局等提供的样本填写？

如果没有特殊格式要求，看可以自行编写；如果国内房管局有样本提供，可以直接使用样本填写个人信息就可以了。

10. 本人已经在美国纽约New York，不便回国，如何办理学历学位、职业资格证书等公证？

中国国内出具的学历学位证书、职业资格证书、驾驶证、结婚证等，中国驻外使领馆不掌握相关证书的真实情况，应在国内办理公证。当事人身在国外、不便回国办理的，可以委托他人（国内亲友、律师等）到国内公证机构办理；已将国内出具的证书带至国外的，应根据国内公证机构要求办理。

11. 婚后房产是否应当两人共同办理房产委托书公证？

应当注意夫妻婚后购买的房产并不当然是夫妻共有财产。根据我国法律规定，夫妻双方可以书面约定财产所有形式，约定婚前及婚后的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。无约定的，夫妻婚前ny.immioffice.com财产归各自所有，婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有。 夫妻共有房产是房产共有情形中的一种。公证事项涉及对共有房产进行转让、管理的，应当全体共有人共同申办或经其他共有人书面同意。通过房产证等能证明确系夫妻共有的，应当夫妻二人共同申办公证。

12. 纽约华侨子女在国内考学、加分等，国内要求提供华侨身份证明，如何办理相关公证？

当事人可持有效护照及当地居留证明到驻在国当地公证机构或中国驻外使领馆申办居留公证。居留公证主要用于到中国国内办理华侨身份认定时使用。华侨身份的认定由国内侨务部门负责，居留公证仅作为对居留事实的判定。

13.美国纽约送往中国使用的文书必须办理领事认证吗？

领事认证制度是世界各国为了相互便利文书往来而在外交领事实践中逐渐形成的国际惯例。国际交往的发展伴随着各类文书在世界各国间的大量流动，但各国关于出具公证书、商业证明等的形式和要求却不尽相同。领事认证制度通过一环扣一环的连锁认证方式，由一国驻外外交或领事机构确认最后环节的印章和签字属实，使相关文书能为该国国内有关ny.immioffice.com部门和机构接受，不致因有关机构怀疑文书本身的真实性而影响其在当地的使用，从而涉外文书能够在各国间顺利流转和使用。

为使送至中国使用的文书被国内有关部门和机构顺利接受，建议有关文书一般应在中国驻外使领馆办理领事认证。但有关文书是否会被真正采纳还要取决于文书本身的内容记载是否符合有关部门要求。“文书内容由出文机构负责”，而不是由领事认证来保证和负责。

14.中国国内出具的公证书、商业证明等，如何办理领事认证？

中国国内出具的涉外公证书或者商业文书在送往国外使用前，应当先办理中国外交部领事司或被授权地方外办的领事认证，再根据文书使用国和其驻华使领馆要求，办理该国驻华使领馆的领事认证（也叫“双认证”）；或者也可能无需办理该国驻华使领馆的领事认证，文书使用国即可接受该文书（也叫“单认证”）。 中国外交部及有关驻华使领馆办理领事认证的具体要求，可参见中国外交部公众信息网ny.immioffice.com（www.mfa.gov.cn)中的“领事服务”专拦。

15.国内出具的公证书等已带到国外，但未办理认证，是否可以向中国驻纽约领馆申办领事认证？

中国驻外使领馆没有国内涉外公证处或商业文书出证机构的签字和印章备案，不便核实文书真伪，因此不受理国内出具的涉外公证书或商业证明的领事认证申请。当事人应将文书送回国内，按程序办理外交部领事司或被授权地方外办的领事认证，及文书使用国驻华使领馆的领事认证。当事人不便回国的，可以委托他人（国内亲友、律师等）代理有关手续。

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