常见委托书,纽约如何办理公证认证?
2020.09.25
Summary大使馆详细页上房产委托书解释如下:
1. 本人去大使馆认证;房产属于夫妻共同财产的,夫妻双方一起去认证。
2. 没有房产证明的,可以找纽约当地公证员公证,州务卿认证,领馆认证。(三级认证)
3. 房产证原件
委托书
人在纽约,不回国可办理委托书,委托国内亲友代办国内相关事务。
常见委托书:离婚手续、儿童寄养、处理房产、法律诉讼等等。一旦涉及经济担保、财产继承、赠与等,需要在当地公证部门办理公证后,才能办理认证。
一、委托书申请公证认证材料:
- 委托人中国护照原件及复印件。
- 委托人在美学习、工作、居住证明原件及复印件,如绿卡、SS ID、有效签证等。
- 公证认证申请表1份(最好提前填好)
- 起草好的委托书(下载模板式样)。
- 与委托事项有关的证明材料的原件和复印件。
只有房产证原件和复印件,才可以委托转让、抵押房产。夫妻名义买的房子,需要双方一起去办理。如果不方便办理,可以联系我们为您代办。
二、注意事项:
- 委托事项涉及夫妻双方利益的,必须双方同时到总领馆办理。(如有不便可电话联系我们,给您解决)
- 切勿事先在委托书上签名或填写日期 ,否则必须重新誊写。委托书应用墨水笔写,字迹须清晰、整齐、不涂改。
- 委托书委托权限由当事人根据意愿自行填写:
(1)处理房产委托权限一般有(仅供参考):-
- 办理继承手续
- 领取房屋契证(书)手续
- 对房产进行管理,修缮,订立租约,收取租金
- 办理修缮拆建手续或签订有关征地拆迁的协议
- 缴纳房产的税款和支付一切费用
- 如房产引起诉讼,为我向人民法院起诉或应诉,受委托人有权代为承认、放弃或者变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉、申请执行;受委托人认为有必要时,可聘请律师,执行和处理上述事项
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一般我们会加上这句话“受委托人在办理上述事项的过程中,所签署的一切文件,我均予以承认;受委托人有(无)转委托权。此委托书有效期为_ _年。”
(2)民事诉讼委托权限一般有(仅供参考):
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- 代为调查;提供证据;代为出庭;自行和解;接受调解;代为承认、变更、放弃诉讼请求;提起反诉;提起上诉、申请撤诉;申请执行;代为签署有关文书;转委托权等。
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4、认证后的文件不能随意拆开或更改。如果有问题,或者一些法律责任,会有您自己承担的。
如果您有任何办理领事认证,三级认证,美国公证,翻译公证等相关问题,尽可电联我们,我们定会倾囊相助,免费咨询。
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