纽约领事认证，购房委托书，自己办理攻略

纽约移民服务中心案例说明

龚先生，人在纽约，国内的家人想以龚先生的名义在中国买房，所以需要龚先生在美国纽约New York出具一份《购房委托书》，然后将委托书进行三级认证（纽约领事认证），然后寄回中国使用。

第一步 龚先生准备《购房委托书》

这一步好简单的，不用出钱出力，坐在电脑前，下载一份委托书模板，填写个人信息，搞定！
委托书模板： 房产授权委托书

TIPS：写委托书之前，最好先跟国内的售楼公司确认一下，除了模板上已有的信息之外，他们对委托书有什么其他的要求。

第二步 领事认证步骤

• Notary Public公证员公证

在纽约本地找一个公证员，当着他/她/它的面，在委托书上签名+填日期。
（纽约移民服务中心可以为您上门公证，如果您不方便出门或其他事由，请致电咨询）

• County Clerk 县认证

带上公证后的文件去找纽约CountyClerk进行认证。
New York County Clerk: 60 Center Street, New York, NY 10007
Hours: 9:00AM – 5:00PM

• Office of State Secretary 州务卿认证

带上CountyClerk认证完毕的文件，去Officeof State Secretary办理州认证。建议带上personalcheck，不收cash。

州认证填写申请表：纽约州认证申请表
123 William Street, NY, 10038
Hours: 9:00am – 2:30pm

TIPS：县认证和州认证距离比较近，步行即可。

• 中国纽约总领事馆进行认证。

所需文件：护照、州务卿认证后的文件

领事认证申请表当场填好，与文件一起上交，就OK了。普通4-5天，加急2-3天。

TIPS：这一步需要带上quarter复印文件用。递交文件和领取文件可以是不同的人，所以如果无法自己领取文件，可以找朋友帮忙领，或者找纽约移民服务中心为您带领。

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