售房委托书领事公证认证，人在国外委托卖房

人在国外委托卖房

齐女士人在美国准备回国定居买个上海的房子，现在疫情期间无法回国，只能委托自己的侄女为她购买房产。于是齐女士写了一份委托书让她侄女办理，但是她只将委托书办理了公证没有办理领事认证，所以国内的房管局都不承认这份委托书。于是一番咨询得知了纽约移民服务中心，委托了我们帮他办理售房委托书领事认证。

售房委托书领事公证认证

领事认证

大使馆可以为由美国有关机构出具、并经美国务院认证的、拟送往中国使用的公证书或者其他证明文书等办理领事认证。

总领事馆可为由美国有关机构出具、并经领区内各州州务卿认证的、拟送往中国使用的公证书或者其他证明文书等办理领事认证。

送往中国香港、澳门地区使用的有关文书，无需办理领事认证。有关文书经美国当地机构公证，并经有关州务卿或美国国务院办理附加证明书（Apostille）后，即可在香港、澳门使用。

请不要将房产证，身份证，护照绿卡复印件附在委托书后面（与委托书订在一起），否者领馆会拒绝办理认证（见认证主页底部的《办理领事认证的常见错误》），浪费时间金钱。

如果国内单位要求认证护照绿卡复印件，则需要单独做复印件与原件相符合的认证。

售房委托书领事公证认证流程

1. 地保官公证售房委托书

起草房屋买卖委托书，然后在当地找公证员办理公证。

2. 州务卿认证

我们纽约移民服务中心提供洛杉矶，纽约，华盛顿领区的州务卿公证认证代办。

3. 大使馆认证售房委托书

领事认证需要严格按领馆辖区范围办理，因为每个州的州务卿签字与印章只在一个领馆备案。

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